Driftwood Capital anuncia el cierre inicial exitoso de su último fondo, Driftwood Florida Space Coast Portfolio, LP, centrado en la adquisición y el desarrollo de activos hoteleros existentes y próximos a iniciarse en la “Costa Espacial” de Florida, uno de los mercados de más rápido crecimiento del estado para negocios y turismo.

Compuesto por cuatro activos de gran escala frente al mar que representan marcas de renombre mundial como Marriott, Hilton e IHG, una vez finalizado el Westin Cocoa Beach Resort, Spa and Conference Center, se espera que la cartera del Fondo represente aproximadamente el 11% de todas las habitaciones de hotel en el mercado de Space Coast y el 62% del inventario de hoteles frente al mar de la zona.

Cada propiedad de la cartera del Fondo atiende a un segmento de huéspedes único y adaptado a su respectiva marca con el fin de garantizar el mejor éxito posible de cada hotel.

“Desde 2013, Driftwood ha tenido una presencia significativa en la Costa Espacial de Florida”, afirmó Carlos J. Rodríguez, Sr., presidente y director ejecutivo de Driftwood Capital.

“Cuando ingresamos por primera vez a este mercado hace más de 10 años, reconocimos el potencial sin explotar que tenía esta región para convertirse en un centro que fusionara negocios, innovación y turismo de ocio”.

“Hoy, mientras continuamos invirtiendo como socio para el crecimiento en la Costa Espacial, el área continúa atrayendo viajeros y nuevos residentes a medida que emerge como un destino costero importante con numerosos impulsores de demanda en una variedad de sectores”.

Anticipando el crecimiento y la demanda futuros a lo largo de la Costa Espacial, se proyecta que la cartera del Fondo incluirá más de 1.200 habitaciones para huéspedes, 166.000 pies cuadrados de espacio para reuniones y 21 lugares de comidas y bebidas en 36 acres frente a la playa, lo que constituye la mayoría del inventario de hoteles frente a la playa del área.

La cartera del Fondo está compuesta por los siguientes activos:

Westin Cocoa Beach Resort (502 habitaciones previstas, incluidas 69 suites, 1300 N. Atlantic Ave, Cocoa Beach)

Hilton Cocoa Beach (295 habitaciones, 1550 N. Atlantic Ave, Cocoa Beach)

Element by Westin Melbourne (130 habitaciones, 2655 N. Hwy A1A, Melbourne)

Crowne Plaza Melbourne (290 habitaciones, 2605 N. Hwy A1A, Melbourne)

Ubicada en una de las áreas económicamente más resilientes del país (Space Florida), la Costa Espacial disfruta de una variedad de generadores de demanda en numerosos sectores.

Anticipando el crecimiento y la demanda futuros a lo largo de la Costa Espacial, se proyecta que la cartera del Fondo incluirá más de 1.200 habitaciones para huéspedes, 166.000 pies cuadrados de espacio para reuniones y 21 lugares de comidas y bebidas en 36 acres frente a la playa, lo que constituye la mayoría del inventario de hoteles frente a la playa del área.
Un destino perenne tanto para empresas como para viajeros, la proximidad de la región a Orlando y las crecientes actividades de la industria espacial han atraído a millones de visitantes cada año.

En la actualidad, el Centro Espacial Kennedy atrae a más de 1,5 millones de visitantes al año de todo el mundo (NASA), más de 4 millones de pasajeros de cruceros embarcaron a través de Puerto Cañaveral en 2022, superando a Puerto Miami (Autoridad Portuaria de Cañaveral), y millones más visitan desde el MSA de Orlando para disfrutar de las playas de la Costa Espacial.

Al identificar las altas barreras de entrada de la Costa Espacial y sortearlas durante la última década, Driftwood ha consolidado su posición como uno de los principales propietarios de activos hoteleros en la región.

Al cumplir con las consideraciones medioambientales, de zonificación y de la comunidad, Driftwood es el principal propietario/operador de la región y ofrece nuevos activos hoteleros para satisfacer la continua demanda mundial en este mercado de alta barrera de entrada.

Se espera que en los próximos años aumente la demanda en el mercado de la Costa Espacial. Según la vicegobernadora de Florida, Jeanette Núñez, se esperan 111 lanzamientos en 2024, por lo que se espera que para fin de año se supere el récord del año pasado de 72 lanzamientos.

Con la creciente cadencia de lanzamientos tanto de la NASA como de entidades comerciales privadas, la tesis de inversión de Driftwood para el crecimiento de la Costa Espacial ha demostrado ser cierta hasta la fecha.

Las proyecciones actuales indican que se espera que se lancen más de 300 cohetes en 2028, lo que atraerá un mayor turismo y viajes de negocios.

A principios de 2024, Driftwood anunció que su cartera de proyectos hoteleros superaba los mil millones de dólares en valor proyectado. La cartera de proyectos de desarrollo de Driftwood incluye proyectos valorados en aproximadamente 500 millones de dólares que están en construcción o que se prevé que comiencen a construirse en 2024, lo que demuestra la sólida y estratégica posición de la empresa en el sector hotelero.

Acerca de Driftwood Capital

Driftwood Capital es uno de los principales patrocinadores del sector hotelero del país. Driftwood es una firma de bienes raíces comerciales integrada verticalmente con plataformas de inversión, desarrollo, préstamos y gestión. Su modelo de negocios brinda a los inversores acreditados acceso a activos hoteleros de calidad institucional o soluciones de capital en una transacción directa luego del cierre de la misma.

Desde 2015, Driftwood Capital y sus directores y afiliados han realizado transacciones en activos hoteleros por más de $5 mil millones, incluidos nuevos proyectos de desarrollo hotelero desde cero, hoteles con flujo de efectivo y préstamos respaldados por hoteles.

El equipo interno de Driftwood supervisa la búsqueda de acuerdos, la suscripción de contratos, la financiación, la gestión de activos, las operaciones, el desarrollo y los asuntos legales. Para obtener más información, visite www.driftwoodcapital.com.