Fibra Mty avanza en la depuración de su portafolio y acuerda venta de oficinas en Jalisco por 31.3 millones de dólares.
Fibra Mty (BMV: FMTY14), el primer fideicomiso de inversión en bienes raíces en México 100% asesorado y administrado internamente, anuncia al público inversionista que firmó un acuerdo, sujeto al cumplimiento de ciertas condiciones, para la venta de una propiedad de oficinas ubicada en Jalisco, por la cantidad de hasta US$ 31.3 millones más el impuesto al valor agregado correspondiente a la edificación. Dicha operación forma parte de la estrategia para optimizar el portafolio de propiedades del Fideicomiso.
Vale la pena mencionar que el monto de la operación es consistente con el último valor razonable de mercado determinado por el valuador externo del Fideicomiso.
Los recursos provenientes de la venta podrían ser utilizados para la inversión en propiedades industriales y/o para la operación del programa de recompra de CBFIs sin exceder el monto máximo autorizado por la Asamblea de Tenedores celebrada el pasado 29 de abril de 2025, dependiendo de las condiciones del mercado.
Es importante mencionar que, a la fecha del presente comunicado y tomando como base el portafolio al 31 de marzo de 2024, previo al inicio de las transacciones para su optimización, Fibra Mty ha logrado vender o firmar acuerdos de venta sujetos a ciertas condiciones, por un monto cercano al 33% del portafolio de oficinas, desglosado como sigue:
Acerca de Fibra Mty
Fibra MTY es el primer fideicomiso de inversión en bienes raíces administrado y asesorado 100% internamente. Al cierre del 3T 2025, el portafolio de propiedades de Fibra Mty está compuesto por 119 propiedades en su portafolio, incluyendo 96 para uso industrial, 17 para uso de oficinas, y 6 para uso comercial. El ABR ascendió a 2,055,827 m2 con una tasa de ocupación de 96.0%, calculada por ABR. Adicionalmente, la reserva territorial se mantuvo en un total de 912,546 m2.