El destino minorista de 150.000 pies cuadrados, casi totalmente alquilado, ofrece una combinación de inquilinos orientada al estilo de vida y una ubicación conveniente dentro de uno de los corredores más activos de Doral.
 
Terra , una de las firmas de desarrollo inmobiliario residencial y comercial más activas del sur de Florida, ha completado la venta de  Doral Square , un desarrollo comercial de 150,000 pies cuadrados enfocado en el estilo de vida en la ciudad de Doral, Miami. Ubicado en la esquina sureste de Doral Boulevard y la Avenida 87, la puerta de entrada al centro de Doral, la propiedad se vendió a la firma de inversión inmobiliaria con sede en Florida IMC Equity Group por $74 millones. La transacción fue intermediada por Mark Gilbert de Cushman & Wakefield. 

“Cuando inauguramos Doral Square, nuestro objetivo era ofrecer un destino comercial dinámico y centrado en la comunidad en un corredor de rápido crecimiento”, afirmó David Martin, director ejecutivo de Terra. “Cinco años después, el centro se ha convertido en una parte importante de la vida cotidiana en Doral, con una combinación de inquilinos que aporta energía, comodidad y comodidades al vecindario. El éxito de este activo y la venta de hoy demuestran cómo una planificación estratégica puede generar valor duradero y enriquecer las comunidades”.

Finalizado en 2021, el Doral Square, casi completamente alquilado, incluye una lista de inquilinos ancla como Marshalls, Ross Dress for Less y UFC Gym, además de una diversa combinación de inquilinos nacionales, regionales y locales, como HomeGoods, Pet Supermarket, One Medical, Laser Away, AT&T, Paradise Grills, European Wax Center, First Watch, Jersey Mike's, Just Salad, Panda Express, Nacion Sushi, Lima Bakery, Miu's Tea y El Toro Loco. Juntos, estos inquilinos crean un destino comercial integral que satisface las necesidades diarias, la gastronomía, el bienestar y las experiencias de estilo de vida de la comunidad circundante de Doral. 

“La propiedad se integra a la perfección en la cartera de propiedades minoristas de IMC”, afirmó Carlos Segrera, Director de Inversiones de IMC Equity Group. “Su excepcional ubicación en la esquina sureste de Northwest 87th Avenue y Doral Boulevard, sumada a que muchos de los inquilinos nos son muy conocidos, la convirtieron en una oportunidad atractiva y una excelente adquisición para cerrar el año”. 

El diseño de Doral Square, creado por el galardonado estudio de arquitectura Touzet Studio, es una moderna combinación de volúmenes y entornos comerciales que permite una dinámica combinación de comercios, restaurantes y usos comerciales. Una gran cantidad de conexiones entre espacios interiores y exteriores crea una experiencia peatonal vibrante y diversa, con numerosas opciones para comer al aire libre. El diseño del desarrollo se unifica con materiales que aportan calidez y textura, mientras que las claras cornisas en las paredes y los colores brillantes se integran con las obras de arte seleccionadas. 

Terra encargó a un artista internacionalmente reconocido por sus coloridas intervenciones arquitectónicas el diseño del componente de arte público de Doral Square. El diseño del artista para este concepto único creó una experiencia que fusiona color y luz. 

La inversión de Terra en Doral ha contribuido significativamente al desarrollo de la joven ciudad. En 2023, la firma también completó Doral Atrium, un centro comercial orientado al estilo de vida ubicado en la esquina noroeste de Doral Boulevard y la Avenida 79. 

Doral Square se encuentra en la visible intersección de Doral Boulevard, NW 36th Street y NW 87th Avenue, y es un punto de acceso clave al centro de Doral. Su ubicación en uno de los corredores comerciales más activos de la ciudad lo sitúa a pocos minutos de importantes centros de empleo, como las sedes de Carnival Cruise Lines, Univision, Perry Ellis International y Blue Cross Blue Shield of Florida, además de una amplia concentración de empresas de logística y servicios corporativos en los parques empresariales de Doral. Esta combinación de empleadores genera una gran población diurna y una clientela estable, lo que refuerza el papel del hotel como un destino comercial y de estilo de vida conveniente y bien conectado, tanto para los residentes locales como para el resto de la fuerza laboral.
 
Acerca de Terra:

Terra es una empresa de desarrollo e inversión inmobiliaria con sede en Miami que crea comunidades, mejora vecindarios y conecta a las personas. Liderada por su director ejecutivo, David Martin, Terra se fundó en 2001 y opera en todas las principales clases de activos inmobiliarios, incluyendo apartamentos multifamiliares, condominios de lujo y residencias unifamiliares, locales comerciales y de oficinas, hoteles y propiedades industriales. Terra posee y opera una cartera cuidadosamente seleccionada de desarrollos inmobiliarios que elevan la calidad de vida; maximizan la forma en que las personas trabajan, viven y se entretienen; e innovan el paisaje urbano y suburbano con miras a la resiliencia y la sostenibilidad. Desde su lanzamiento, Terra ha desarrollado más de ocho millones de pies cuadrados de proyectos residenciales, comerciales y de uso mixto en todo el sur de Florida. Terra prospera reuniendo equipos compuestos por los arquitectos, diseñadores, planificadores, ingenieros y constructores más destacados del mundo que colaboran para hacer realidad la visión de desarrollo de la firma. Obtenga más información en  www.terragroup.com .
 
Acerca de IMC Equity Group:
 
IMC Equity Group, liderado por Yoram Izhak, es una firma de inversión inmobiliaria con sede en Florida que gestiona más de 3000 millones de dólares en activos y gestiona una cartera diversificada que abarca propiedades minoristas, industriales, de oficinas, de autoalmacenamiento, multifamiliares y de uso mixto. IMC se centra en la adquisición, el desarrollo y la gestión de activos inmobiliarios de alta calidad en todo el estado de Florida. www.imcequitygroup.com