El Fondo Nacional de Vivienda (NHT) está reorientando su enfoque hacia proyectos de planificación maestra a gran escala que puedan ofrecer viviendas a la escala que Jamaica requiere, según declaró el Primer Ministro, Dr. Andrew Holness. El próximo gran proyecto en este sentido es el desarrollo de Greater Innswood en St. Catherine, que servirá como modelo de planificación y ejecución integradas.

“Esta es la dirección que debe tomar Jamaica. No intervenciones pequeñas y fragmentadas, sino intervenciones coordinadas a gran escala. No solo viviendas, sino comunidades. No solo pequeños proyectos de desarrollo, individualizados y graduales, sino planificación a gran escala, coordinada e integrada”, dijo Holness.

El primer ministro pronunció un discurso en el servicio de acción de gracias por el 50 aniversario de la NHT, que tuvo lugar el 19 de abril en la iglesia Webster Memorial United Church en Kingston.

En el próximo ejercicio económico, el NHT invertirá aproximadamente 50.000 millones de dólares en soluciones de vivienda, junto con otros 21.000 millones de dólares en subvenciones para fomentar la asequibilidad.

“Ese nivel de inversión es ambicioso, pero necesario porque, seamos claros, el problema de la vivienda en Jamaica radica en la oferta”, declaró el primer ministro. Señaló que el Fideicomiso actualmente administra más de 41.000 soluciones de vivienda en toda la isla, incluyendo aproximadamente 10.700 en construcción, cerca de 6.000 en la etapa de contrato, más de 11.500 en proceso de adquisición y 11.600 en la etapa de planificación y diseño.

“Ya están en marcha nuevos proyectos urbanísticos como Longville Meadows en Clarendon y Friendship Phase II en St Elizabeth, que en conjunto ofrecerán más de 2.800 viviendas”, dijo Holness.

El primer ministro señaló que estos avances se están llevando a cabo teniendo en cuenta la resiliencia:

“Eso implica normas de construcción más estrictas. Implica una mejor planificación del uso del suelo. Implica reubicar las construcciones lejos de zonas de alto riesgo y garantizar que cada vivienda nueva construida hoy pueda resistir las realidades del mañana.”

Es importante destacar que Holness afirmó que el NHT está garantizando que esta transformación sea inclusiva.

“Estamos ampliando el acceso a quienes sirven y sostienen nuestra sociedad: los maestros, enfermeros, bomberos y miembros de nuestras fuerzas de seguridad ahora se beneficiarán de tasas hipotecarias reducidas, reconociendo tanto su servicio como su necesidad de estabilidad”, continuó el primer ministro.

El primer ministro Holness afirmó que los jóvenes jamaicanos también tendrán mayores oportunidades, ya que el 20% de las viviendas del NHT se reservarán para menores de 35 años. Señaló que este aumento duplica la asignación anterior y que se dispone de hasta 2 millones de dólares para ayudar con los depósitos. Para los propietarios actuales, se ha agilizado el acceso a una mejor financiación, lo que garantiza que las familias puedan mantener, mejorar y ampliar sus viviendas con mayor facilidad.

Cabe destacar que el primer ministro Holness subrayó el “papel central y decisivo” que ha desempeñado el NHT en las labores de recuperación tras el huracán Melissa:

“Inmediatamente después del huracán, el NHT actuó con decisión como agente activo de la recuperación nacional. Se puso a disposición de los más vulnerables una subvención especial de ayuda por desastre de hasta 500.000 dólares: pensionistas, hogares de bajos ingresos y también aquellos que no podían contraer deudas adicionales.”

El NHT también ha adquirido 2.500 soluciones de vivienda semipermanente por un valor de 19 millones de dólares para familias que habían perdido su hogar por completo.

Además, se introdujo un préstamo de ayuda para damnificados por huracanes de hasta 3,5 millones de dólares estadounidenses con tipos de interés preferenciales de tan solo el dos por ciento, lo que permitió a los jamaicanos no solo reparar, sino también mejorar, reforzar y reconstruir con estándares más elevados de resiliencia.

“La vivienda no es un sector aislado. Es la base de una sociedad que funciona correctamente, y por eso la labor de la NHT es tan fundamental, no solo para la recuperación, sino también para el desarrollo a largo plazo de Jamaica. Al reflexionar sobre nuestros 50 años de historia, debemos reconocer que esta institución ha evolucionado de ser un proveedor de vivienda a convertirse en un motor de desarrollo nacional”, declaró el primer ministro Holness .