El alcalde Andre Dickens anunció la presentación de la “Oportunidad para Todos: Ley de Reinversión Vecinal”, el paquete legislativo más completo en materia de inversión vecinal y prevención del desplazamiento en la historia de la ciudad. Este paquete establece un nuevo marco para medir el éxito de la inversión pública, no por lo que se construye, sino por si la vida de los residentes mejora notablemente como resultado.

La legislación incluye seis componentes integrados: un nuevo Marco de Impacto para los Nuevos Residentes Indígenas (NRI, por sus siglas en inglés), la extensión de seis Distritos de Asignación de Impuestos, la creación de un Fondo Fiduciario para los NRI controlado por el Ayuntamiento, la reautorización del acuerdo intergubernamental Invest Atlanta, reformas a los Comités Asesores de los Distritos de Asignación de Impuestos y un Manual contra el Desplazamiento que contiene más de 20 ordenanzas y resoluciones diseñadas para proteger a los residentes y negocios tradicionales.

El paquete está diseñado para abordar directamente las desigualdades de larga data en los barrios del sur y el oeste de Atlanta, donde las brechas en la estabilidad de la vivienda, el nivel educativo, la movilidad económica, el acceso a los alimentos, la seguridad pública y los resultados de salud siguen condicionando la esperanza de vida y las oportunidades.

“Se trata de si las personas que permanecieron durante décadas de desinversión podrán quedarse el tiempo suficiente para beneficiarse de la prosperidad que finalmente está llegando”,  dijo el alcalde Andre Dickens.  “La primera generación de distritos de desarrollo urbano (TAD, por sus siglas en inglés) ayudó a transformar físicamente Atlanta, pero esta legislación reconoce que el crecimiento por sí solo no basta. Estamos construyendo un nuevo modelo donde cada dólar público debe estar vinculado a resultados medibles: vecindarios más seguros, viviendas estables, escuelas más sólidas, mayores oportunidades y vías para la creación de riqueza para las familias que consideran a estas comunidades su hogar”.

El paquete legislativo formaliza el nuevo Marco de Impacto para Zonas de Reurbanización de la Ciudad (NRI, por sus siglas en inglés), que organiza todas las inversiones en torno a tres pilares: prevención del desplazamiento, estabilización de los barrios y creación de riqueza. Cada inversión en TAD, cada subvención del Fondo Fiduciario y cada proyecto de reurbanización con apoyo público en los barrios NRI debe demostrar una alineación cuantificable con estos resultados.

Aquí encontrará una descripción general de la legislación, la normativa vigente y el marco de impacto  .

"Hablar no basta si no tenemos políticas, prácticas e infraestructura, así que creo que la Iniciativa de Reinversión Vecinal (NRI, por sus siglas en inglés) demuestra con hechos lo que decimos. La NRI se convierte en el primer paso para implementar algo que refleje intencionalidad y manifieste el valor de la comunidad; es una invitación a imaginar una ciudad mejor y a construirla",  dijo la Dra. Bernice A. King.

“Esta legislación cambia radicalmente la forma en que Atlanta mide el éxito”,  declaró Courtney English, jefa de gabinete de la ciudad de Atlanta.  “Durante demasiado tiempo, las ciudades de Estados Unidos han medido el progreso mediante grúas, inauguraciones y el aumento del valor de las propiedades, sin preguntarse si los propios residentes habían mejorado su situación. Este marco nos obliga a responder preguntas más complejas. ¿Disminuyó la movilidad estudiantil? ¿Mejoró el acceso a la educación infantil temprana? ¿Permanecieron los residentes de larga data en sus lugares de origen? ¿Acumularon riqueza las familias? Cada dólar invertido ahora debe estar vinculado a esos resultados y ser reportado de forma pública y transparente”.

El paquete también incorpora la respuesta de la Administración a la próxima revisión que realizará el Auditor de la Ciudad sobre los Distritos de Asignación de Impuestos de Atlanta, mediante el fortalecimiento de los requisitos de planificación de la reurbanización, el establecimiento de revisiones de desempeño por parte de terceros, la creación de paneles de control públicos y la vinculación directa de las inversiones con resultados comunitarios medibles.

“Habiendo representado anteriormente al Distrito 11, conozco de primera mano la resiliencia, la historia y la fortaleza de muchas de las comunidades a las que esta iniciativa busca apoyar”,  declaró la presidenta del Concejo Municipal, Marci Collier Overstreet.  “Lo que hace que este paquete sea significativo es que reconoce que la inversión debe ir acompañada de rendición de cuentas, transparencia y protección para los residentes que se han mantenido fieles a sus barrios a pesar de décadas de desinversión”.

“Esta legislación trata, en última instancia, de si el crecimiento beneficia a las personas que más tiempo han esperado para participar de la prosperidad de Atlanta”,  declaró el concejal Michael Julian Bond.  “Durante décadas, las comunidades del sur y el oeste de Atlanta han escuchado promesas de inversión. Este paquete crea la estructura de rendición de cuentas necesaria para garantizar que la inversión finalmente se traduzca en mejoras tangibles en la vida de las personas, desde la estabilidad de la vivienda y las oportunidades educativas hasta la movilidad económica y la creación de riqueza comunitaria”.

El manual contra el desplazamiento incluye medidas que abordan la protección de los inquilinos, la preservación de viviendas asequibles, la asistencia para la herencia de propiedades, la financiación de la reparación de viviendas, la estabilización comercial, las oportunidades de propiedad comunitaria y el apoyo a las empresas tradicionales y las instituciones clave.

“En el Distrito 10, barrios como Adamsville han visto durante décadas cómo los recursos se desviaban de ellos en lugar de dirigirse hacia ellos”,  declaró la concejala Andrea L. Boone.  “Este paquete es importante porque reconoce que la inversión por sí sola no basta. También debemos proteger a las familias del desplazamiento, fortalecer las escuelas y la infraestructura de los barrios, y crear oportunidades para que los residentes generen riqueza y permanezcan arraigados en las comunidades que ayudaron a sostener”.

“Como graduado de las Escuelas Públicas de Atlanta y residente de toda la vida del sur de Atlanta, este trabajo es muy personal para mí”,  dijo el concejal Antonio Lewis.  “Conozco de primera mano el talento, la resiliencia y el potencial que existen en estos barrios. Esta legislación busca garantizar que los jóvenes que crecen en comunidades como aquella en la que crecí tengan acceso a vecindarios seguros, viviendas estables, escuelas de calidad y oportunidades económicas reales, sin ser expulsados ​​de la ciudad que consideran su hogar”.

Según la propuesta, seis distritos de asignación de impuestos existentes —Campbellton, Metropolitan, Stadium, Hollowell/MLK, Westside y Eastside— se extenderían por 30 años, lo que desbloquearía una importante capacidad de endeudamiento a largo plazo para inversiones en vivienda asequible, infraestructura, desarrollo económico, transporte y estabilización de vecindarios.

“Las comunidades del Westside han soportado tanto el peso de la histórica falta de inversión como la promesa del futuro de Atlanta”,  declaró el concejal Byron Amos.  “Los residentes de estos barrios merecen más que inversiones fragmentadas. Merecen una estrategia integral que aborde la vivienda, la seguridad, las oportunidades económicas, los resultados educativos y la calidad de vida de forma conjunta, garantizando al mismo tiempo que quienes permanecieron aquí durante los años más difíciles puedan beneficiarse del progreso futuro”.

“Campbellton Road ha soportado el peso de la falta de inversión durante generaciones, mientras que los residentes continuaron luchando por su comunidad y creyendo en su futuro”,  dijo el concejal Wayne Martin.  “Esta legislación crea una oportunidad para finalmente respaldar la resiliencia de estos vecindarios con una inversión sostenida, una infraestructura más sólida, viviendas asequibles y oportunidades económicas que permitan a los residentes de toda la vida permanecer y prosperar a medida que el corredor crece”.

La legislación también establece un nuevo Fondo Fiduciario NRI dirigido a los barrios más desfavorecidos económicamente de Atlanta, utilizando el Índice de Movilidad Económica de Invest Atlanta. Todos los proyectos financiados a través del Fondo Fiduciario deben ajustarse al Marco de Impacto NRI y estarán sujetos a informes públicos y revisión independiente.

El paquete legislativo se presentará ante el Ayuntamiento de Atlanta el 18 de mayo y pasará por audiencias en comités y participación pública antes de su consideración final.