La sostenibilidad es una oportunidad para gestionar un buen negocio
Demuestra que el lujo sostenible puede generar impacto positivo en comunidades y el medioambiente.
Sofia Perazzo
Sofía Perazzo, Vicepresidente de Sostenibilidad de Cisneros Real Estate y Presidente de la Fundación Tropicalia, ha convertido la sostenibilidad en una estrategia de éxito y transformación. Al frente de Tropicalia, un desarrollo turístico de lujo en la República Dominicana, ha integrado prácticas sociales y ambientales que han atraído financiamiento de instituciones como BID Invest, posicionando el proyecto como un referente de turismo responsable en la región.
Uno de los pilares de su gestión es el programa Soy niña, soy importante (SNSI), una iniciativa que promueve la educación y equidad de género, apoyando a niñas y adolescentes de Miches. Desde su lanzamiento, SNSI ha impactado a cientos de familias, fortaleciendo la comunidad y brindando herramientas para un futuro mejor.
Bajo su liderazgo, Tropicalia busca cumplir con certificaciones como LEED, preservando el 67% del terreno para bosques y biodiversidad. Este modelo demuestra que el desarrollo económico y la conservación ambiental pueden coexistir.
Con una visión clara, Perazzo ha superado retos como la conectividad de Miches y la adopción de estándares internacionales en la construcción hotelera. Su enfoque innovador y sus valores personales han sido clave para posicionar a Tropicalia como un símbolo de lujo sostenible en América Latina.
Para Perazzo, la sostenibilidad no solo es un compromiso, sino la mejor manera de hacer negocios, generando un legado positivo para las comunidades y el medioambiente.
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¿Cómo ha logrado que estrategias de sostenibilidad generen nuevas oportunidades de negocio, como el financiamiento obtenido a través de bancos de desarrollo?
En Tropicalia, entendemos que la sostenibilidad es la estrategia más importante para garantizar la longevidad del negocio, al tiempo que mejoramos las condiciones del entorno donde operamos. La sostenibilidad no solo es una responsabilidad, sino también una oportunidad para gestionar un buen negocio. Nuestro proyecto busca aumentar la biodiversidad, construir con los más altos estándares de calidad y diseñar infraestructura eficiente e innovadora. Gracias a esta visión y a más de 15 años de trabajo social a través de la Fundación Tropicalia, hemos logrado:
- Atraer inversión no tradicional: Obtuvimos financiamiento de bancos de desarrollo como BID Invest, DEG y CIFI.
- Fortalecer nuestra gestión: Implementamos sistemas de monitoreo y evaluación de indicadores sociales y ambientales.
- Reducir costos: Mediante la eficiencia energética y políticas como la eliminación de plásticos de un solo uso.
- Promover la inclusión: Fomentamos la contratación local y el desarrollo comunitario en Miches.
Durante su gestión en Fundación Tropicalia, ¿qué programa de desarrollo socioeconómico considera que ha generado el mayor impacto en las comunidades locales?
Desde 2008, Fundación Tropicalia ha priorizado la educación y la equidad de género, destacando el programa Soy niña, soy importante (SNSI) como su mayor logro. Creado en 2013, SNSI busca prevenir situaciones de vulnerabilidad entre niñas de Miches, como matrimonios tempranos y embarazos adolescentes, a través de la educación sexual, el juego y el desarrollo personal.
Actualmente, SNSI abarca tres iniciativas clave:
- Campamento de verano para niñas de 9 a 12 años.
- Club de Chicas para adolescentes de 13 a 15 años.
- Mi Ruta, que orienta a jóvenes de 16 a 19 años hacia su futuro académico y profesional.
Gracias a alianzas estratégicas, como BID Invest, el programa ha transformado la vida de cientos de familias, creando espacios seguros y promoviendo los derechos de la infancia y la equidad de género en Miches.
¿Qué significado tiene para usted liderar proyectos que cumplen con certificaciones como LEED en términos de impacto ambiental y social?
Liderar proyectos como Four Seasons Tropicalia, diseñados para cumplir con certificaciones LEED, es una gran responsabilidad y un compromiso con la sostenibilidad. Adaptar estos estándares internacionales al contexto caribeño nos ha permitido innovar con un modelo de baja densidad, donde el 67% del terreno se conserva para bosques, recarga hídrica y biodiversidad.
Implementamos soluciones como climatización pasiva, gestión eficiente de recursos, materiales de bajo impacto y sistemas de energía solar, superando los estándares básicos. Además, protegemos áreas críticas, como zonas de anidación de tortugas. LEED no solo es una herramienta técnica, sino un complemento esencial de nuestra estrategia integral de sostenibilidad, demostrando que el lujo y la responsabilidad ambiental pueden coexistir.
¿Cómo influyen sus valores personales en el diseño y ejecución de programas que benefician a comunidades desatendidas?
Mi infancia entre Argentina y California despertó en mí una profunda sensibilidad hacia las desigualdades sociales y la importancia del esfuerzo personal. Inspirada por esos valores y el amor incondicional de mi familia, decidí enfocar mi carrera en generar un impacto positivo a través de la sostenibilidad.
Al unirme a Cisneros, tuve la oportunidad de aplicar estos principios en Tropicalia y en su Fundación Tropicalia, creando proyectos que integran desarrollo social y responsabilidad ambiental. Cada día nos preguntamos: “¿cómo beneficiar o proteger a una niña, un bosque o una playa?”. Este propósito social es la base de nuestro trabajo, demostrando que las soluciones sostenibles también impulsan el éxito empresarial.
¿Cómo visualiza el desarrollo de destinos turísticos sostenibles en América Latina en los próximos cinco años?
Obtener financiamiento de BID Invest para Four Seasons Tropicalia fue un hito que demostró el potencial del turismo sostenible en la región. Nuestro modelo, con apenas 95 habitaciones y un impacto ambiental reducido, ejemplifica el concepto “Less is More”, siendo tan rentable como los megaproyectos turísticos convencionales.
América Latina tiene la oportunidad de liderar el desarrollo turístico sostenible, equilibrando la conservación ambiental con la creación de oportunidades económicas. Proteger los espacios naturales y fomentar un crecimiento inclusivo es crucial para la región.
Confiamos en que Tropicalia servirá de inspiración, demostrando que el turismo de lujo sostenible no solo es posible, sino un motor clave para un futuro más responsable y consciente.
